Om boendet

Bostadstyp Hyresrätt Hyresvärd Bo Lundblad Fastigheter

Hej!

Svajpa inte vidare om du inte varit i området förut.
Boka in en visning istället för att få chansen att bli glatt överraskad. Du måste inte lova byte, innan.

Området som ör väldigt trevligt har nära till allt!

Jag behöver byta min ljusa, trevliga lägenhet med tre stora rum och stort kök mot en mindre med hiss, för mina framtida behov.


OMGIVNING, SERVICE MM
Barnvänligt område, nära stor fin parklek, flera förskolor och skolor. Fem minuter till Fruängens centrum med buss/T-bana, Bibliotek, Coop, Hemköp, Erssons Fisk mm.

Tio minuter till Långbro park med Långbro Värdshus och Fru Marias Bakficka (trädgårdscafé)

ALLMÄNT
Byggår 1954
Ljusinsläpp från två håll, ändå svalt sommartid. Bullerplank, träd och mellanliggande väg minimerar störning fr E-4an, även visuellt. (Se fönsterbild)
På plan 2 av 3. (1 tr i kontraktet)

LÄGENHETEN
(OBS! Planritningen är inte skalenlig.)
- Stort ljust kök, plats för upp till 10 runt bordet(!) Bra köksförvaring (Marbodal), fräscha vitvaror, förberett för disk-/tvättmaskin.
- 2 stora sovrum
- Vardagsrum m klassisk stavparkett
- Fönsterbrädor i marmor
- Balkong mot innergård, sol hela dagen
- Stambytt 2016
- Helkaklat vitt badrum m svart golvklinker, handdukstork, golvvärme, förberett för mindre tvättmaskin.
- I del av hall hade tidigare hyresgäst inrett som kontor - där har jag idag spegel/byrå. (Bordskiva o hyllor, finns kvar)
- Säkerhetsdörr
- Fiber indraget

ÖVRIGT
Väldigt gott om utrymmen för förvaring.
- 4 platsbyggda djupa skåp m överskåp
- 2 kvm klädkammare med linneskåp
(plats för extr.säng eller litet kontor)
- Källarförråd
- Cykelrum, lättillgängligt fr gården
- Tvättstuga med 3 maskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt torkrum (se bild)
- Stora låsbara skåp för barnvagn, precis innanför porten (8kr/mån)
- Återvinningsrum
- Sop-och matavfallskärl på gården

GÅRDEN
Trevlig gård m liten lekplats, gräsyta, stora träd o grillplatser med bord (se bild) nyttjas väl av hyresgästerna

KOMMUNIKATIONER
Fruängen - knutpunkt för kommunikationer i olika riktningar.
5 min gångavstånd till Fruängens T-bana samt buss stationen, (mot ex Älvsjö/pendeltåg, Huddinge, Skärholmen och Kärrtorp.)

Med cykel tar man sig lätt på bra cykelvägar mot city eller andra mål. (Liljeholmen 15-20 min).

PARKERING
finns att hyra (har ej bil/parkering själv).
Stor besöksparkering finns, tvärs över gatan.

HYRA 2026
12.700 kr/mån (vatten o värme ingår)

Jag har hyrt av samma värd i många år och söker nu något mindre i helst i Hägersten och med hiss.

———- ——— ——— ——— ———-
Jag är väldigt angelägen och mkt seriös, redo för snabb process när det känns rätt.

Min filosofi är att hellre visa dig min lägenheten - även om du inte är helt säker - så du får veta vad du väljer eller väljer bort, hellre än att bidra till att vi alla står på samma fläck, å väntar in någon annan..

När vi bokar tid för visning räknar jag såklart med att du också prioriterar visningen vi bestämt :)

Läs mer om bostaden